Ganz wichtig: Lass dich nicht von der Einfachheit täuschen. Ja, vieles läuft online, aber die Banken verlangen am Ende oft doch mehr als zunächst kommuniziert. Bei Baufinanzierung brauchst du typischerweise Lohn-/Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Steuererklärungen, Vermögensaufstellung und natürlich Unterlagen zur Immobilie selbst. Die Direktbanken sind da nicht unbedingt transparenter als klassische Banken – sie verstecken oft erst später im Prozess zusätzliche Anforderungen. Mein Tipp: Frag vorher konkret nach der kompletten Checkliste.

Wichtig: Bei mehreren Anträgen parallel solltest du die "harten" Dokumente (Steuererklärung, Kontoauszüge) kopieren, nicht mehrfach hochladen. Jeder Kreditantrag triggert eine Schufa-Abfrage. Wenn du das in kurzer Zeit mehrfach machst, wirkt sich das auf die Bonität aus – also zeitlich konzentrieren. Zu deiner Frage Direktbank vs. Filialbank: Direktbanken sind schneller bei der Verarbeitung, aber weniger flexibel, wenn etwas fehlt.