Hallo zusammen,

ich bin gerade dabei, meine Baufinanzierung durchzurechnen und bin auf einen Punkt gestoßen, der mich verunsichert. Ich habe vor etwa 3 Jahren einen Kredit mit 10 Jahren Zinsbindung aufgenommen. Mittlerweile sieht es finanziell besser aus und ich würde gerne einen größeren Betrag ablösen – aber eben NICHT erst in 7 Jahren nach Ende der Bindung.

Die Bank spricht von einer Vorfälligkeitsentschädigung. Kann mir jemand konkret erklären, nach welchem System die berechnet wird? Ich lese überall unterschiedliche Formeln und bin verunsichert, ob ich da reingelegt werde. Gibt es einen echten finanziellen Grund für die Bank, diese Gebühr zu nehmen, oder ist das einfach nur eine Strafgebühr?

Und noch wichtiger: Ab welcher Summe lohnt es sich überhaupt, früher abzulösen, wenn ich die Vorfälligkeitsentschädigung einrechne? Hat jemand Erfahrung mit konkreten Zahlen?

Danke für ehrliche Antworten!